房地产交易居间合同

房地产交易居间合同\n\n委托人甲（出售、出租方）：\n\n　　　　　　　委托人乙（买入、承租方）：\n\n第一条（订立合同的前提和目的）\n\n依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。\n\n第二条（提供居间房地产的座落与情况）\n\n委托人甲的房地产座落于市区（县）路弄号室共套，建筑面积为平方米，权属为，权证或租赁凭证编号，其他情况。\n\n委托人乙对该房地产情况已充分了解。\n\n第三条（委托事项）\n\n（一）委托人甲委托事项（共项）\n\n主要委托事项：\n\n1. \n\n2. \n\n其他委托事项：\n\n1. \n\n2. \n\n3. \n\n（二）委托人乙委托事项：（共项）\n\n主要委托事项：\n\n1. \n\n2. \n\n其他委托事项：\n\n1. \n\n2. \n\n3. \n\n第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）\n\n（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）\n\n1. 按该房地产（总价款/月租金计）％，具体数额为币元支付给居间方；\n\n2. 按提供服务所需成本计币元支付给居间方。\n\n（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）\n\n1. 按该房地产（总价款/月租金计）％，具体数额为币元支付给居间方；\n\n2. 按提供服务所需成本计币元支付给居间方。\n\n（三）居间方未完成本合同约定的委托事项第（　）项的，应当。\n\n1. 未完成委托人甲委托的主要事项第（　）项、其他事项第（　）项的，将合同约定收取佣金的％，具体数额为币元，退还委托人甲；\n\n2. 未完成委托人乙委托的主要事项第（　）项、其他事项第（　）项的，将合同约定收取佣金的％，具体数额为币元，退还委托人乙。\n\n第五条（合同在履行中的变更及处理）\n\n本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。\n\n本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。\n\n第六条（违约责任）\n\n（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：\n\n1. 无正当理由解除合同的；\n\n2. 与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；\n\n3. 其他过失影响委托人甲、乙交易的。\n\n（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：\n\n1. 无正当理由解除合同的；\n\n2. 未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；\n\n3. 相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；\n\n4. 其他造成居间方无法完成委托事项的行为。\n\n（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的％，计币元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。\n\n第七条（发生争议的解决方法）\n\n三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（　）项进行解决：\n\n1. 向仲裁委员会申请仲裁〖　〗\n\n2. 向法院提起诉讼〖　〗\n\n第八条（订立合同数量）\n\n本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份。\n\n第九条（其他约定）\n\n\n\n委托人甲（名字/名称）：　　　委托人乙（名字/名称）\n\n身份证号/其他证件号码：　　　身份证号/其他证件号码：\n\n住/地址：_　　　　　　住/地址：\n\n邮编号码：　　　　　　邮编号码：\n\n联系电话：　　　　　　联系电话：\n\n本人/法定代表人（签章）　　　　　　　本人/法定代表人（签章）\n\n代理人（签章）：　　　代理人（签章）：_\n\n